Türk Vatandaşları ve Yabancılar İçin Vergiler
Kuzey Kıbrıs’ta emlak satın almayı mı düşünüyorsunuz? Vergi oranları Türk vatandaşları ve yabancılar için farklılık göstermektedir. İşte ayrıntılar:
Vergiler ve Katkılar
Vergi oranları, alıcının vatandaşlığına ve sahip olunan mülk sayısına göre değişir:
Yabancı Alıcılar İçin:
- Damga Vergisi: %0,5
- Tapu Harcı: %6
- KDV (Katma Değer Vergisi): %5
- Başlık Transfer Harcı: %6
Türk Vatandaşları İçin:
- Birinci Mülk:
- Tapu Harcı: %3
- Başlık Transfer Harcı: %3
- İkinci Mülk:
- Tapu Harcı: %4,5
- Başlık Transfer Harcı: %4,5
- Üçüncü ve Sonraki Mülkler: Vergi oranları yabancılarla aynıdır.
Vergi Ödeme Süreci
Vergiler şu sıraya göre ödenir:
- Damga Vergisi ve Tapu Harcı: İlk ödenir.
- KDV: Satış kaydından sonra ödenir.
- Başlık Transfer Harcı: Tapu devri sırasında ödenir.
Emlak kaydı nasıl yapılır?
- Satış sözleşmesini imzalayın.
- Vergi ve tapu dairesine kaydedin.
- Gerekli izinleri alın.
- Tapu transferini tamamlayın.
Yatırımınızı Güvenle Planlayın
Vergi yapısını anlamak, yatırım sürecinizi kolaylaştırır. İster ilk evinizi alıyor ister portföyünüze yeni bir mülk ekliyor olun, bu bilgiler size güvenle yol almanızda yardımcı olacaktır.
